
Условия ипотеки
Мин. сумма кредита – 300 000 руб.
Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
- 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Срок кредита до 30 лет.
Первоначальный взнос:
- от 15%;
- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.
Надбавки к процентной ставке
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
- +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.
CПИСОК АККРЕДИТОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Требования к заемщикамГражданство – Российская Федерация
Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года.
Возраст на момент возврата кредита по договору - 75 лет (Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами).
Стаж работы - не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (на клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется).
Привлечение созаемщиков
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).
Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
- наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости;
- отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Документы
Для рассмотрения кредитной заявки необходимо наличие следующих документов.
Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
- документы по предоставляемому залогу.
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
- свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
- свидетельство о рождении ребенка;
- в случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:
- государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
- документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости).
Страхование
Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни»:
- Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически.
- Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю.
- Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка.
- Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже.
Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик»
Страхование осуществляется на случай:
- Смерти Застрахованного лица;
- Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы.
Что вы получаете?
- Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
- Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.
Страхование ипотеки
Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.
Она для Вас абсолютно БЕСПЛАТНА.
Наш квалифицированный эксперт даст подробные консультации и предложит подходящую, именно Вам, программу ипотечного кредитования от Сбербанка. Вы сможете подать заявку на ипотечный кредит как по стандартным программам Сбербанка, так и по действующим акциям.
Узнать подробнее об условиях ипотечного кредитования и действующих акциях Сбербанка можно на официальном сайте Сбербанка http://www.sberbank.ru/ .
Получить консультацию и оформить заявку на ипотечный кредит Сбербанка можно в офисе продаж нашей КОМПАНИИ по следующему адресу:
г. Волгоград, улица Советская, дом 23
ежедневно по будням: с 9-00 до 18-00.
тел. для связи с руководителем ипотечного проекта: +7 (960) 893-92-41 Анастасия
*Представленная информация носит информационно-ознакомительный характер. Не является публичной офертой. Более подробную информацию о % ставках, условиях, сроках и другое, уточняйте у специалиста, по телефону: +7(960) 893-92-41 либо вы можете задать вопрос через форму обратной связи.