Услуга «ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК» — бесплатна.
Доступна в будни с 9.00 до 17.30 по
московскому времени.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Как происходит выдача ключей от новой квартиры?

Что нужно иметь с собой при заезде в новое жилье


Любой покупатель квартиры в новостройке стремится как можно быстрее в нее въехать, а вместе с тем – получить ключи, и оформить недостающие документы.

Но часто оказывается так, что сроки сдачи дома в эксплуатацию отодвигаются. Компания-застройщик устанавливает срок сдачи дома на основе собственного плана по строительству. При этом срок может быть продлен.

Однако, что касается срока передачи ключей – то он отдельно прописывается в ДДУ. И он не может быть изменен застройщиком. Причем нарушение данного срока – может привести к штрафам в пользу дольщиков. Поэтому не позднее прописанного срока в договоре – дольщики должны получить ключи от квартир и подписать акты о приеме-передачи жилья.

Перед передачей ключей застройщик обязан завершить внутреннюю отделку квартир, произвести необходимые сезонные работы, благоустроить придомовую территорию, выполнить в соответствии с планом пусконаладочные работы, заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг и с управляющей компанией, передав им необходимые документы.

После этого формируется график осмотра квартир, и только потом – дольщики получают ключи.

Как правило, уведомление о завершении строительных работ дольщику направляется заказным письмом – не позднее чем за 30 дней до наступления срока передачи ключей.

После получения уведомления, назначьте время визита в управляющую компанию. Не стоит затягивать со временем записи на выдачу ключей. Так, если в течение двух месяцев с момента получения уведомления вы не примите квартиру, то застройщик имеет полное право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, исходя из положений ДДУ.

Что взять с собой в офис УК

- оригинал паспорта гражданина РФ (для всех владельцев);

- копии первой страницы и страницы прописки;

- оригинал ДДУ;

- выписку о том, что квартира и дом поставлены на кадастровый учет.

 

Что взять с собой при первом посещении квартиры

- электро-тестер для проверки напряжения в сети;

- рулетку;

- спички, для проверки герметичности швов;

- лист бумаги, для проверки работы вентиляции, и плотности прилегания створок окон и дверей лоджии/балкона.

Посещение офиса заселения

- прибыть в офис заселения;

- произвести осмотр квартиры;

- подписать бумаги по заселению;

- получить оставшиеся документы в офисе.

В акте приема-передачи квартиры должны быть обязательно указаны параметры вашего жилья: площадь, стоимость, показания счетчиков и других приборов.

Акт приема-передачи должен быть составлен в пяти экземплярах.

При планировании переезда заранее стоит запастись коробками, в которых удобно будет переносить вещи. При этом – коробки желательно пронумеровать, и подписать: где и что лежит.

Касательно второй части вопроса: что нужно иметь с собой при заезде в новую квартиру.

Прежде всего – это вещи первой необходимости.

  1.  Еда и напитки на первое время.
  2.  Необходимая одежда и обувь.
  3.  Средства гигиены, полотенца, салфетки, моющие средства.
  4.  Постельное белье.
  5.  Детские вещи.
  6.  Аптечка.
  7.  Инструменты.
  8.  Бытовая химия.
  9.  Зарядки для телефонов, компьютеров и планшетов.
 

X

Мы подберем для вас оптимальный платеж по кредиту! 
Оставьте заявку на звонок и вам перезвонит
ипотечный специалист.
Это бесплатно. 

X
Заполните данную форму. С вами свяжется наш специалист для согласования.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
X
Договор оферты (соглашение). Принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Обработка персональных данных третьими лицами не осуществляется.

Я соглашаюсь с обработкой моих персональных данных, указанных в настоящем обращении, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных. Обработка персональных данных осуществляется с использованием и без использования средств автоматизации. При обработке персональных данных владелец данного сайта не ограничен в применении способов их обработки. Обработка персональных данных осуществляется исключительно с целью обработки моего обращения, дачи ответа на него (в случае необходимости) и выполнения обязанностей, возложенных на него действующим законодательством Российской Федерации . Настоящее согласие дано мной на 5 лет. Согласие может быть отозвано мной путем подачи письменного заявления. При заполнении электронного обращения я даю свое согласие на передачу обращения, в том числе своих персональных данных, по открытым каналам связи в сети Интернет. Информация о моих персональных данных, указанных в обращении, направленном в электронном виде, не разглашается.
Рейтинг@Mail.ru