Услуга «ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК» — бесплатна.
Доступна в будни с 9.00 до 17.30 по
московскому времени.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Как купить квартиру молодоженам

ищем выход в сложившихся условиях современной жизни

купить квартиру молодоженам

Зная о непростой ситуации в нашей стране, многие молодые пары задаются вопросом: «Как молодой семье купить собственную квартиру?»

Ждать помощи от государства, как правило, не приходится, поэтому молодым людям приходится самостоятельно искать выход в сложившихся условиях современной жизни.

В данной статье вы найдете ответы на вопрос: как купить квартиру молодой семье.

Существующих вариантов не так много, если не сказать обратное, однако они есть.

Получение дотации

Дотация, предполагает лишь получение помощи от государства на покупку жилья, но при этом она не предполагает полной оплаты.

Согласно госпрограмме «О субсидировании», молодая семья может получить сертификат на заранее оговоренную сумму. Размер суммы будет напрямую зависеть от стоимости самого жилья и муниципального бюджета.

Госдотация обычно составляет 10-65% от стоимости жилья. Для того, чтобы купить квартиру по госпрограмме, молодой паре придется походить по инстанциям, и получить не одну кипу бумаг, после чего встать в очередь на получение квартиры.

Для получения самой субсидии необходимо обзавестись следующими документами:

  • предоставить письменное заявление и паспорт;
  • требуется выписка о составе семьи;
  • сведения о финансовом положении каждого из супругов.

После чего документы подаются в региональный департамент по жилищной политике.

Но несмотря на это существует большое количество препятствий:

  1. Большая очередь на получение дотации.
  2. Отсутствие льгот у семьи. Исключения делаются лишь многодетным семьям, и то не во всех случаях. Также исключения делаются для таких категорий граждан, как ветераны войны и труда, сотрудников внутренних органов и госслужащих. Поэтому обычные граждане вынуждены стоять в очереди годами.
  3. Сложности при подготовке документов.
  4. Ограниченный срок действия субсидий.

Зная о всех сложностях получения субсидии, многие молодые семьи практически не рассматривают данный вариант, и ищут другие пути решения данной проблемы.

Получение квартиры в рассрочку

Согласно программе «Помощь молодой семье» существует способ покупки жилья по его реальной стоимости, без наценок.

Рассрочка может быть представлена сроком на десять лет. Для этого семье необходимо также подготовить ряд документов:

  • письменное заявление и паспорта;
  • подготовить бумаги о составе семьи;
  • справку о доходах и выписку лицевого счета;
  • заявление на улучшение условий жилья.

Однако и здесь присутствуют свои сложности.

  1. Начисление процента. Чем дольше молодожены расплачиваются – тем выше процентная ставка.
  2.  Семья должна встать в очередь на улучшение условий жилья, при этом обладая своими финансовыми накоплениями около 20% от стоимости жилья.
  3.  Общий семейный доход должен превышать прожиточный минимум. Что для большинства российских семей – задача невыполнимая.

Программа «Молодая семья»

Данный вариант предполагает, что желающие купить собственное жилье могут воспользоваться услугами программы только один раз.

По сути эта услуга представляет собой выдачу ссуды, где лишь часть средств на покупку квартиры предоставляет государство.

Требования программы «Молодая семья»:

  • возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет;
  • наличие собственных денежных средств в размере около 20% от общей стоимости недвижимости;
  • доходы семьи за месяц должны быть выше ежемесячного платежа по счету кредита.

Согласно существующей статистике данный вариант считается наиболее приемлемым для молодой семьи.

Другие способы

Ипотека.

Молодая семья может воспользоваться банковской ипотечной программой; для этого необходим первоначальный взнос, высокий постоянный доход, и безупречную кредитную историю.

Также, ипотека может предоставляться под активы недвижимого имущества.

Долевое (паевое) строительство.

При покупке квартиры на первоначальном этапе строительства ее цена гораздо ниже рыночной, на 25-30%. Но для молодой пары с ребенком это не лучший вариант, так как вселиться в такую квартиру можно будет только после сдачи жилья в эксплуатацию.

Квартира на личные сбережения.

Этот вариант предполагает покупку квартиры на накопленные средства. С этой целью открывается счет в банке, на который каждый месяц «капает» откладываемая сумма.

При высоком росте цен на жилье данный вариант не самый лучший, поскольку проценты по банковскому вкладу всегда будут ниже, чем стоимость долгожданных квадратных метров. Самое лучшее, на что можно будет потратить личные сбережения – это пустить их на первоначальный взнос покупки жилплощади. 


X

Мы подберем для вас оптимальный платеж по кредиту! 
Оставьте заявку на звонок и вам перезвонит
ипотечный специалист.
Это бесплатно. 

X
X
Договор оферты (соглашение). Принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Обработка персональных данных третьими лицами не осуществляется.

Я соглашаюсь с обработкой моих персональных данных, указанных в настоящем обращении, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных. Обработка персональных данных осуществляется с использованием и без использования средств автоматизации. При обработке персональных данных владелец данного сайта не ограничен в применении способов их обработки. Обработка персональных данных осуществляется исключительно с целью обработки моего обращения, дачи ответа на него (в случае необходимости) и выполнения обязанностей, возложенных на него действующим законодательством Российской Федерации . Настоящее согласие дано мной на 5 лет. Согласие может быть отозвано мной путем подачи письменного заявления. При заполнении электронного обращения я даю свое согласие на передачу обращения, в том числе своих персональных данных, по открытым каналам связи в сети Интернет. Информация о моих персональных данных, указанных в обращении, направленном в электронном виде, не разглашается.
Рейтинг@Mail.ru