Услуга «ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК» — бесплатна.
Доступна в будни с 9.00 до 17.30 по
московскому времени.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Как принять квартиру в новостройке

важные моменты


Приемка квартиры в новостройке имеет свою нюансы. Еще на этапе оценки дома вам стоит обратить внимание на следующие моменты: 

1.    Срок сдачи. 
2.    Наличие инфраструктуры. 
3.    Месторасположение. 
4.    Наличие разрешений у застройщика. 
5.    Расстояние до социально значимых объектов. 

После постройки жилья вам предстоит еще один этап оценки – приемка квартиры. Необходимо ответственно подойти к процедуре осмотра и анализа готовой недвижимости, чтобы впоследствии не жалеть о допущенных ошибках. Рассмотрим основные моменты, которые надо учитывать в процессе приемки квартиры в новостройке. Различают 3 типа таких помещений. 

1.    Квартира без отделки. 

Принимая квартиру без отделки, вы должны обратить внимание на качество окон. Проверьте их целостность, а также убедитесь в отсутствии щелей, через которые в помещение проникает уличный воздух. Проверьте механизмы открывания. Проведите визуальную оценку конструкций. Они должны стоять ровно, без перекосов. 

Следующий момент касается радиаторов отопления. Убедитесь, что батареи не имеют внешних повреждений. На радиаторах не должно быть вмятин и сильных сколов. Далее проверьте дверные коробки. Если в квартире установлены временные двери, убедитесь, что вам передали ключи от всех замков. 

Осмотрите потолки, полы, стены. На их поверхности не должно быть плесени, трещин, видимых щелей. Дефекты, связанные с неровностью поверхности, застройщик вряд ли будет исправлять. Если в квартире уже установлены счетчики, то при приемке снимите показания. Эти данные надо будет использовать в качестве нулевых после заселения в жилище. 

2.    Квартира с черновой отделкой. 

Приемка помещений с черновой отделкой немного отличается от первого варианта. Здесь надо обращать внимание на неровность потолков, полов и стен. Если вы заметите кривизну, можете потребовать от застройщика исправления дефектов. Для оценки поверхности на предмет наличия неровностей используйте строительный уровень и рулетку. 

В процессе осмотра квартиры проверьте качество электрической разводки. Если вы не специалист в данной области, лучше взять с собой электрика. Получите у застройщика информацию о расположении электрических проводов, чтобы обезопасить себя и мастеров, которые будут делать ремонт. 

3.    Квартира с чистовой отделкой. 

Когда вы принимаете квартиру с чистовой отделкой, учитывайте все нюансы. Вам необходимо оценивать мелочи и ошибки, исправления которых можно потребовать от застройщика. Проверяйте поверхности на наличие дефектов, оценивайте качество окон, дверей, инженерных сетей, электрики. Обращайте внимание даже на мелкие недостатки. 

Приемка квартиры в новостройке проводится в присутствии представителей застройщика. Обязательно составляется акт, в котором вы можете указать обнаруженные проблемы и дефекты. Все недочеты должны быть зафиксированы в документе.


X

Мы подберем для вас оптимальный платеж по кредиту! 
Оставьте заявку на звонок и вам перезвонит
ипотечный специалист.
Это бесплатно. 

X
Рассчитаем
и проконсультируем
Рейтинг@Mail.ru