Услуга «ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК» — бесплатна.
Доступна в будни с 9.00 до 17.30 по
московскому времени.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

вернуть часть денежных средств потраченных на покупку квартиры

налоговый вычет

Государственная власть предоставляет возможность гражданам вернуть часть денежных средств, потраченных на покупку квартиры или дома.

Законопроект был разработан и принят с целью активизации строительной деятельности на территории РФ. О том, что собой представляет налоговый вычет при приобретении квартиры в 2018 году, стоит узнать каждому.

Экономика должна быть экономной

Кризис, разразившийся в экономической области застал врасплох и строительную сферу, так, последний пик продажи недвижимости пришелся еще на 2014 год, после которого наступил период упадка. Основной причиной которого послужило сокращение доходов у населения. Свою роль сыграли и банковские организации, которые перестали выдавать кредиты с легкостью, в виду дефицита финансовых средств.

На момент конца 2017 года ситуация в стране несколько изменилась в лучшую сторону, поэтому для того, чтобы поддержать сферу недвижимости, государство предусматривает введение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в следующем, 2018 году.

Согласно новому закону, граждане РФ имеют право вернуть 13% от общей стоимости квартиры. Но, при этом важно знать всяческие нюансы данного закона:

  1. на получение льготы могут рассчитывать только налоговые резиденты;
  2. налоговый вычет не должен пересекаться с другими госпрограммами, которые направлены на удешевление стоимости квартиры;
  3. налоговый вычет не должен пересекаться с получением военной ипотеки и другими субсидиями, которые оформлены по госуслугам.

Помимо этого, налоговый вычет не предусматривается для лиц, которые занимаются предпринимательской деятельностью по УСН, т.к. они и так получают льготы от государства. Также подобная льгота не предусмотрена для оформления сделок о КП (купле-продаже) жилья между лицами, находящимися в родственных отношениях друг с другом.

Верхняя граница налогового вычета, согласно законодательству, не может быть выше 260 тыс. рублей, поэтому можно рассчитывать на получение льготы только в таком размере.

Как оформляется вычет?

Перед тем, как он будет оформлен, необходимо будет собрать пакет документов, в который входит:

  • ИНН;
  • регистрация на право собственности жилья и подтверждение его оплаты;
  • заполненные формы по налогу на НДФЛ.

Оформить налоговый вычет можно самостоятельно – обратившись в налоговую службу, или сделать это через своего работодателя, а именно – через отдел бухгалтерии.

Также, стоит помнить, что закон ограничивает срок подачи документов, касающихся оформления налогового вычета. Срок подачи ограничивается 3 месяцами после того, как недвижимость была куплена. В течение 3 месяцев налоговая служба должна проверить поступившие документы, и произвести вычет средств на счет собственника жилья.

Как работает налоговый вычет?

Налог на доходы обычно считают в конце года. Это значит, что в конце каждого года вы можете подсчитать все ваши доходы за данный период, минусовать положенные вычеты, и рассчитать сумму налога за весь календарный год. После чего, сравнить ее с суммой, которая была удержана с вас, допустим, на работе. Разница должна быть вами возвращена, при условии, что удержали больше, чем надо, или доплачена в бюджет, если удержано было меньше положенного.

Каков размер налогового вычета?

Размер налогового вычета представляет собой сумму, на которую можно уменьшить свой доход при расчете налога.

Налоговый вычет складывается так:

  1. - первая сумма – расходы на покупку самой квартиры и ее ремонт;
  2. - вторая сумма – расходы на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту.

X

Мы подберем для вас оптимальный платеж по кредиту! 
Оставьте заявку на звонок и вам перезвонит
ипотечный специалист.
Это бесплатно. 

X
X
Договор оферты (соглашение). Принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Обработка персональных данных третьими лицами не осуществляется.

Я соглашаюсь с обработкой моих персональных данных, указанных в настоящем обращении, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение моих персональных данных. Обработка персональных данных осуществляется с использованием и без использования средств автоматизации. При обработке персональных данных владелец данного сайта не ограничен в применении способов их обработки. Обработка персональных данных осуществляется исключительно с целью обработки моего обращения, дачи ответа на него (в случае необходимости) и выполнения обязанностей, возложенных на него действующим законодательством Российской Федерации . Настоящее согласие дано мной на 5 лет. Согласие может быть отозвано мной путем подачи письменного заявления. При заполнении электронного обращения я даю свое согласие на передачу обращения, в том числе своих персональных данных, по открытым каналам связи в сети Интернет. Информация о моих персональных данных, указанных в обращении, направленном в электронном виде, не разглашается.
Рейтинг@Mail.ru